четвер, 26 серпня 2021 р.

Ошибка заказчика


Звонок. Спрашивают.

- сколько стоит шпаклевка?

Называю сумму.

- отлично, мне подходит!

Спрашиваю абонента, что вам подходит? Малярные работы это комплекс. Вас не интересует это?

Получается, что заказчик решил, что ему нужна шпаклевка или что шпаклевка самое важное в отделке, даёт согласие на начало работ, рассчитывает, что в цену шпаклевки скорее всего входит все (штукатурка, грунтовка, стеклохолст и пр) и когда "мастеровые-деловые" выдают ему смету, где каждый вид работ прописан отдельно, заказчик берётся за голову от того, что смета выросла на 80%.

Заказчик! Интересуйся всегда комплексом. Приглашай мастеров на объект, а не ищи где шпаклевка дешевле.


#заказчикумней

пʼятниця, 5 березня 2021 р.

Прораб, что это за "прокладка" на стройке?

   Прораб сокращенно - производитель работ. Это типа менеджер среднего звена. Вроде, как начальник по мутным процессам. Почему? Да все просто, не мутит не зарабатывает. По сути прорабы покупают работу по низу рынка, продают ее за бессовестные расценки и паразитируют на мастерах, при этом приобретают дрянь материал, поднимают на этом "деньгу", рисуя чеки и не оставляют мастерам выбора чем работать.  
   Большинство знают, что работать с прорабом  - это трэш, но прибегают к их "услугам", как заказчики, так и мастера. Но их эра проходит. Все больше появляется бригад, которые работают напрямую с заказчиком и заказчику ненужно оплачивать услуги "буфера".
   Я не сильно жалую заказчика, но никогда не впаривал лишние виды работ или вместо штукатурки МР75, покупать Ротбанд на объект, посути штукатурка и та и другая, вопрос стоимости этого материала и какой процент с этого пойдет прорабу. Я знаю случаи, когда квартира, поштукатуренная от застройщика, нормально поштукатурена, перештукатуривалась заново. Все вроде в шоколаде, кроме заказчика, а он в свою очередь доверяет прорабу, так как обычно прораб это ходячее радио "бла-бла-бла" и умеет втираться в доверие.
  Заказчику! если вы ищите прораба, и решили прибегнуть к их посредничеству, тогда спросите их:
-сколько объектов они сделали. Попросите фото, не вот эти красивые фоточки, где ламинат и диванчик, непонятно с какого объекта, а где отображены реальные этапы работ, вот эти некрасивые фоточки. #заказчикумней хватит смотреть на финишную картинку, смотрите на этапность работ. 
-какие бывают сложности, нюансы? Любой объект это какие-то форс-мажеры, то сохнет, то не сохнет, то потрещало, то краска полосит...
-кто будет производить работы? универсалы или узкопрофи (о них я уже писал)
-этапность работ. Кто, когда и сколько?
-где будет закупать материал? потому что если прораб закупает материал у братишки с рынка, это плохой звоночек. 

  Мастера, так же спрашивайте каким материалом работает прораб, потому что они берут деньги у заказчика, вам впаривают, что денег у заказчика нет на хороший материал и грунтуете вы "Лимонкой" и под штукатурку и под покраску. Некоторые мастера знают это, но не могут уйти от прораба, так как у них нет ничего "гол, как сокол", ну в смысле кроме черного шпателя нет ничего. И тут уже мастерам - приобретайте инструмент, и постоянно улучшайте его качество. 
  Мастера, решайте сразу все вопросы например с разгрузкой материала, меня всегда вымыкает, когда прораб говорит, что мол сложно 10 ведер шпакла поднять? не сложно! Но если ты классный организатор, так и организуй все классно! 
Я против тех, кто называется производитель работ и паразитирует на всех и на заказчике и на мастерах! 
переходи otdelkaua

четвер, 4 березня 2021 р.

Узкий специалист или универсал.

 Рассмотрим плюсы и минусы универсала и узкого специалиста.

Универсал - это мастер, который делает объект, например квартиру, "под ключ". И там он выполняет весь спектр работ. Вам не нужно искать специалистов, под каждый вид работ, у вас есть один (не путать с Одином из скандинавской мифологии) - два человека на адресе и они тянут все до финиша. Заказчику проще, он знает с кого спросить, что и как на объекте, если универсал нормальный, во всех понятиях этого слова, то провисов по срокам скорее всего не будет, так как не нужно ждать плиточника, чтобы он выполнил соответствующие работы. Универсал сам этим занимается. 
  Однако есть и минусы универсалов. Опыт! это огромный минус. Обычно, все универсалы с которыми мне доводилось пересекаться, говорят одно и тоже, какие они спецы и сколько они уже реализовали объектов. Чаще всего универсалы не учатся, они даже не спршивают, что там в мире малярки происходит, они как делали серпянкой стыки, так и делают. Так вот опыт! Обычно универсалы реализуют два, ну от силы три квартиры в год. Теперь суммируем 2 раза в году они делают малярку, два раза они кладут плитку, два раза они красят, а может и один раз... Опыта, в чем-то конкретном, меньше и как следствие знание материала меньше, так как он, например со шпаклевкой сталкивается один раз и вряд ли будет "тратить" свое время на обучение или вникать, в предмет и мат.часть.
  Обычно универсалы начинаю объект бодренько, но потом то-ли выгорают, то-ли устают от объекта и работа начинает идти вяленько. Долгоиграющий объект утомляет и КПД падает. 
  Универсалы никогда не будут иметь профессиональный инструмент под все  виды работ, тем более, если эти виды работ выполняются раз или два в году. Поэтому они не заморачиваются с приобретением, например, "хорошего света", купить себе Scangrip? Зачем? есть лампочка на 250вт. И это обосновано, купить хороший инструмент - это дорого. Универсалы, не такие скоростные, это факт.

Узкопрофи. Это ребята которые развиваются, работают в одном направлении годами. Отсюда  опыт, скорость, профессионализм. Факт! За годы они понимают какие факторы учитывать в работе, какие клея, шпаклевки, краски, грунты...лучше, а какие нет, ну или с ними работать некомфортно. Сразу оговорочка, мастер - это не тот, кто может работать со всем, чем угодно, мастер знает с чем стоит работать, а с чем нет. Сразу подсказка #заказчикумней советуйтесь с мастером, в выборе материала, а не с продавцом Эпицентр. 
  По инструменту. Узкопрофи тратят деньги на необходимый для данного вида работ инструмент и это плюс. Узкопрофи сложные вещи выполняют более качественно. 
  Узкопрофи бывают проседают по срокам, так как им приходится иногда прерываться от работы, чтобы другие спецы сделали свое дело. Как я делаю и с чем бывает проседаю по срокам. Я Захожу на объект, начинаю работать и у меня есть мастера, которых я рекомендую заказчику, он может этим воспользоваться или нет и как бы получается, что маляр начинает вести объект, не напрямую, но все же. Иногда заказчик ищет кого-то подешевле и начинается возня и провисы по срокам. Узкиепрофи страдают тем, что не сильно вникают в объект, они заскочили, срубили денег и ускакали. Как правило малярам, так как они дольше на объекте, приходится с ними воевать. Лично я не берусь делать всякие мелкие недочеты на объекте, ну разве что они меня тормозят или я приглашаю других ребят, которые сделают гипсокартон, лучше чем я, для меня это нормально. 

Итак, если вам нужно сделать плитку, малярку, электрику, сантехнику и повесить полочку в кухне 6 м.кв по полу. Вам лучше найти универсала. вот лично я даже не знаю, как расчитывать такую работу.
Если у вас квартира и вам нужно сделать достаточный объем малярных работ. Ищите узкопрофи. Даже если вы делаете это без прораба (их эпоха на закате), пообщайтесь, пусть вам подготовят смету, расскажут этапность работ, порекомендуют других специалистов, состыкуют вас с ними. Вы реализуете свой объект с наименьшими для себя потерями. 

переходим  otdelkaua

четвер, 4 лютого 2021 р.

Норвежский сельский дом.

 







Скандинавский стиль. Идеи для кухни.

 Мне нравится скандинавский стиль. Минимализм. Там акцент не на достатке и богатстве, а комфорте, удобстве и практичности. Более того, я часто читаю блоги скандинавских дизайнеров, смотрю их реализованные проекты, скажу вам ,что они не заморачиваются с выготовлением стен, с геометрией и пр. Ниже я приведу некоторые примеры кухонь и вы сами сможете все увидеть. Так же есть очень хорошие цветовые решения.












я в Telegram




 мой канал в Telegram - @otdelkaua

вівторок, 20 жовтня 2020 р.

Решил сделать ремонт. Прочти.

  Давненько ничего не писал. Все больше пишу в Telegram: t.me/otdelkaua. Однако есть тема. Она больше касается потенциальных заказчиков.
   Итак, по роду своего занятия встречаю такое. Заказчик приглашает на объект, дальше примерно  такой диалог:
- у меня квартира вторичка, ремонт делался 100лет назад, там нужно сделать ремонт.
- хорошо, что вы собираетесь делать.
- не знаю, но вкладываться сильно не хочу...
- ну хорошо, вы меня пригласили, как специалиста, что же вы планировали?
- ну мы хотим новый теплый пол, стены красим, потолок несколько ярусов ГКЛ, и...
- хорошо меряем, считаем.

И дальше классика. Отправляешь предварительную смету. Заказчик ознакамливается. И вопрос: А че так дорого? 
Простите, а какие критерии для понятия "дорого", вы применяете? Как вообще определить - дорого-не дорого? Существует среде рыночная цена!!! И другие факторы.

Так вот мой простой совет заказчику:
-определитесь с тем, что вы собираетесь или хотите сделать на своем объекте. 
-зайдите в интернет и посмотрите как это все делается и какие материалы при этом используют. 
-посмотрите в интернете, какие есть расценки в вашем регионе и выведите среднюю цену. не ищите минимальную цену, ищите среднюю цену. средняя цена - это между минимумом и максимумом. если шпаклевка минимум 60гр, а максимум 120гр, то средняя будет 90гр. и на эту цену держите ориентир.
-не говорите, что вы не собираетесь вкладывать в квартиру, которая стоит полностью разнесенная. Не начинайте ремонт с мыслью, что вкладывать, сюда не хочу. просто не начинайте ремонт. Вы не готовы. 
-сделайте бюджет. Попросту денег соберите. если у вас есть 1000$, 120 квадратных метров квартира по полу и вы хотите сделать во всей квартире микроцемент. Вы далеки от реальности. 

И вот после этого приглашайте специалиста. 
Перешлите кому-то эти простые рекомендации, а возможно они помогут и вам решившим заняться капитальным ремонтом.

середа, 7 серпня 2019 р.

Не торопитесь! Мастерам и заказчикам на заметку

   Давно эта тема назревала. Неоднократно, перед тем, как начать ремонт, заказчик начинает говорить о плитке (которой я не занимаюсь) и чистовой отделке, будь то покраска или обои, а хуже, если заказчик допускает одну из распространенных ошибок, и закупает материал на объект, заранее. Почему? ну сейчас акция! Или просто он уже к конце пути и понятия не имеет, сколько этапов, в ремонте, должно пройти прежде чем наступит покраска. И мастеру приходится перетаскивать с места на место ламинат, ванну, обои, краску и светильники. Не стоит спешить. Опытный мастер всегда даст правильный совет и распишет этапность работ. Итак, помните- ремонт выполняется поэтапно.
   Не торопите мастера в сроках. Мастера, чтобы не потерять работу и хоть что-то заработать, попадают под влияние заказчика, которому нужно квартиру, 150 квадратов, сделать за 10 дней, начиная от гипсовой штукатурки и заканчивая декоративной штукатуркой. И здесь два варианта:
--в одном мастер кивает одобрительно головой, при этом сам в себе понимает, что это не реально и начнем работу, там объясним о сроках, что вот мол не сохнет и пр. а заказчик оказался буквоедом и начинает требовать все выполнить в срок и этот же заказчик начинает говорить, что вот мол нанял "мужичков", а они лентяи и вруны.
--в другом случае, мастер, просто хочет заработать и возможно понимает, что не реально, но вдохновляет себя, мол смогу, успею, заработаю. И убаюкивая заказчика, засучив рукава, приступает к делу. И давайте предположим, он делает все в краткие сроки. Забирает деньги. Довольны оба и мастер и заказчик. Заказчик на радостях говорит о трудолюбии и выполненной в срок работе, хвалит "мужичка". Проходит пол года и все начинает трещать. И этот же заказчик, начинает говорить о криворуких мастерах и пр.
  Есть заказчики, которые ничего не понимаю в ремонте, идут в строительный магазин и начинают консультироваться с продавцом, который знает все технологии и так складно говорит, что это подкупает. Конечно продавец-консультант будет говорить складно-ладно, на то он и продавец, ему нужно продать товар. и потом заказчик начинает говорить мастеру, что ему сказали в магазине. Запомните, в большинстве случаев, все, что знает продавец консультант - это информация с этикетки.  Заказчику нужно понять, что мастер, понимает, как работать с определенным материалом, как ведет себя материал и пр. Мастеру работать с материалом, не заказчику.
   В наш век интернета, достаточно информации относительно ремонта. Все, что вы должны знать, так это не все ,что вы смотрите или читаете в интернете относительно ремонта несет в себе объективный характер. В моей практике был случай, когда заказчик приобрел краску, дрянь еще та, промо ролик был просто крут. В результате, я отказался работать этой краской. Кто-то может возразить, что вот мол, мастер, любой краской покрасит и сделает "конфетку". Это базарный разговор. В профессиональной этике он не уместен.
  Надеюсь вам поможет мое изложение на тему - "Не торопись"
   

середа, 17 липня 2019 р.

Краска Mister Paint

   Некоторое время назад мне позвонила менеджер, представляющая итальянские краски "MrPaint" и предложила информацию о торговой марке, а также в качестве тестового образца, попробовать на практике данную краску.
   Что я нашел о бренде. Очень немного. Среди маляров в Украине  отзывов не обнаружил. Данная марка неизвестна и среди моих коллег. Но это ничего не значит. Итак, есть сайт,  страница в Facebook, и аккаунт в Instagram. Я не даю ссылки, так как моя цель дать отзыв, а не рекламировать продукт. В социальных сетях также мало отзывов. Вообщем информации мало. Смею предположить, что марка новая, поэтому не так сильно распространена, как Tikkurila, Flugger, Sherwin Williams или Caparol. 
 Пробный образец у меня. TopAcril от Mister Paint. Объем 0,75мл.
Окрашиваемая поверхность - откосы.
Поверхность ошпаклевана Cemin C78Hydro
Грунтовка - Alpina
Валик - Anza
На таре написано, что краску можно разводить водой 15-25%, для валика.
Я пробовал разводить 5% и 10%. Лучше остановиться на 5% или вовсе не разводить. На стенах может и по другому, но для откосов 5% - потолок, по моему мнению.
  На видео краска разведена 10% водой.
   Необычно, когда вы красите, запах ментола наполняет помещение, но при этом начинает слегка "лезть вам в глаза". Краска ложится неплохо, но здесь больше играет роль навык мастера. Два слоя, по откосам, было недостаточно. Возможно стоит первый слой наносить разведенный 5% воды, а второй нет. Для этого нужно пробовать, не только маленькую площадь, но и большую, чтобы понять результат.
  Во время нанесения валиком, нет брызг. Относительно устойчивости к истиранию, ничего не могу сказать, то же самое касается и устойчивости к ультрафиолету.
 
В целом впечатления положительные. Но для меня еще не изученный продукт. Возможно, краски MrPaint, займут свою нишу в Украине и найдут своего потребителя. Для этого нужно время, мнение и отзывы маляров о том, как краска ведет себя в различных условиях.
  

понеділок, 3 грудня 2018 р.

Устарелые фишки в ремонте

   Меняется все. Мода есть не только на подиуме, но и в сфере отделки и ремонта. То, что казалось, еще пару лет назад, "шедевром", сегодня, может, выглядеть, как "безвкусица". Лично я приверженец минимализма, всегда считал, что чем меньше "наворотов", тем лучше. Я хочу предложить вам, на мой взгляд, некоторые устарелые "фишки" в ремонте. Итак:

  Сложные, многоуровневые потолки.















Сложные потолки, с множеством точечного света, которые были популярны в начале нулевых годов и их старались навернуть кто ни поподя, по принципу - "дорого-богато", на сегодня ушли в тень, хотя тень, все таки, отбрасывают. Ровные потолки, продолжают уверенно занимать умы дизайнеров,отделочников и заказчиков. Впрочем решать вам.

Ниши и арки

Художественные арки, выстроенные в узких коридорах, а так же фальшстенки и ниши из гипсокартона - это старо как Вавилон.
















Это не только "съедает" пространство, но и является признаком "мещанства". Впрочем имеет место быть, но "быть или не быть", решать конечно же вам.





вівторок, 3 липня 2018 р.

...а после хоть огнем гори

Жили были...
тьфу, не так...
В некотором Царстве...
...да что же такое...
Ой ты гой еси добры молодцы...Ага, вот об этом. О молодцах и пойдет речь. Значится так. Давеча, на объекте, где я выполняю малярные работы, заехали молодцы-сантехники (работа такая). Небольшое отступление, вот как это можно объяснить, просто озадачен, практически 90% (!) сантехников, с которыми мне доводилось встречаться, на объектах, это может и неплохие специалисты, но неряхи, начиная с порога.
  Мой, описываемый, случай не является исключением. Итак. Хорошая работа начинается в полдень. Ну да, только профи может себе позволить приезжать когда он считает нужным. Я занимаюсь выготовлением стен под покраску, за окном "настоящаяя" летняя погода +15, то пасмурно, то солнышко из-за туч пробивается. Милота одним словом. За дверью нарастает шум идущих сантехников. Двери раскрываются и в светлицу вваливается два веселых мужичка, с авоськами, ящиками и чУмоданами.
 - Удальцы! отмечаю про себя.
Сбрасывают все свое приданное в коридоре и начинают раскладывать. Немного начинаю нервничать, но молчу. Их вводят в курс дела, что им нужно делать. Приступили к работе. Буквально через 10 минут, я обнаруживаю, что мой прожектор, без спроса взяли, потом обнаружил, что другую лампу также взяли (квартира два уровня) в другой санузел. Позже на втором этаже обнаружил свой инвентарь. К слову, весь свой инструмент я стараюсь размещать как в операционной, как у разведчика "снаряга" и БК, перед рейдом, как меч у Ильи Муромца, короче, знаю что и где лежит. Без понимания отношусь к хаотично разбросанному инвентарю, но да и ладно, как говорится в чужой монастырь не лезу, но как бы и в своей хате есть устав.
 Вообщем, делаю замечание. И вот фраза, которая после которой, я как индеец смотрю на Айфон: "...а тебе что жалко???"
  Ладно. Работаем. Как-то приспособился ходить, среди "морфлота" под ногами, боясь ступить не туда. "Лясы точататся" о заказчиках, отнюдь не леснтные, о халтурках. Да, заказчик разный. Но!!! Каким бы он, заказчик, ни был, есть этика. Однако лучшее впереди! Слышу, что "коллеги" собираются, при чем очень умело, снимая рабочую одежду, одновременно разговаривая с заказчиком, собирая инструмент, пить воду и смотреть свой профиль в интернете! А?!!! Каково? Вот вам профессионализм, вот он опыт, вот оно мастерство!!!
 И дальше. Присядьте. Вы помните, что малярные работы идут во всю. Малярные работы связаны с наличием воды (помыть, почистить, развести, замести, разбавить...тьфу увлекся). Дальше диалог:
-Значит горшка теперь у тебя нет (это про унитаз), кран мы тебе вон туда вкрутили...
я им
-...а вы не подумали, куда я воду выливать буду?
- ну придется потерпеть (ПОТЕРПЕТЬ!!!)
- да я вам не про потерпеть, куда я воду выливать буду?
- ну это уже не с нами решать, здесь нужно это и это...
-..хм...я как-бы и сам понимаю, что здесь нужно, но вы же ездели закупали матерриал, вы же знали что идут малярные работы, объект не консервируется?
Ответа нет...
Машу рукой. Мол ступайте отсюда...
Они на порог, смотрю мешок с мусором, с их мусором. Ситуация на объекте такая, что основной мусор вывезен, на улице контейнер и туда мусор за собой выносим. Объясняю ,мол так и так. Смотрят на меня как двое из ларца, одинаковы с лица.
- Мусор, говорю им, выносим за собой!
-...а мы не выносим мусор!
Короче как-то скороговорками, пословицами и баснями, мне удалось донести истинный смысл своего послания!

Вообщем их пример другим наука. Теперь о науке, коллеги читаем вдумчиво:
  1. Когда зашли "на адрес", расспроси у тех кто там работает что и как и где вам расположиться, где скинуть вашу снарягу и инвентарь. То что вам объяснет бригадир, прораб, посредник, то неплохо, но там есть те, кто знает что и как. И если бригадир говорит, вот тебе прожектор, не тупи, спроси на всякий случай - чей он? 
  2. Когда зашел "на адрес", хоть на три часа, хоть на 30 минут, это твой объект. Не развивай в себе чувство, что через часок ты свалишь и после тебя, хоть огнем все гори. 
  3. Когда покидаешь "адрес" убедись, что ушел красиво и мнение о тебе осталось хорошее у трудового коллектива.
  4. Когда на "адресе", возьми за правило не ругаться матом. Не будь быдлом, произведи впечатление интеллигента.
  5. "На адресе" не стоит плохо говорить о заказчике, который тебе платит деньги, даже если заказчик полный дуб. Он и должен быть дубом, а ты, если ты мастер, должен сделать из него Буратино.
  6. Никогда не говори, что "адрес" - это халтура. Если ты относишься к работе, как к халтурке. Брось эту работу. Это не твое. Нет понятия халтура. Есть профессиональный подход к делу.
  7. Когда покидаешь "адрес", убедись, что там все чисто. 
  8. "На адресе" не разбрасывай свой инвентарь - это дурной тон. 
  9. Покидая "адрес", введи в курс дела всех кто там остается. Дай инструкции.


Коллеги, повышайте уровень своего профессионализма, в любом возрасте.




Шпаклівка Caparol

 Шпаклівка, яку я можу рекомендувати, для підготовки поверхні під фарбування. Стисло за сам продукт. Готова до використання міцна, пастоподі...