Фарби

 Мій ТОП-5 фарб:

1. Little Greene

2. Flugger

3. RALSTON

4. Tikkurila

5. Vivacolor

На що треба звернути увагу, починаючи малярні роботи навесні.

 При проведенні малярних робіт навесні в квартирі важливо враховувати сезонні особливості мікроклімату і стану основи. Тут деяки мої поради.

Ось ключові моменти:

1.Вологість повітря

Навесні часто підвищена вологість (танення снігу, дощі).

Чому це важливо? Фарба довше сохне. Можливі розводи, плями. Підвищується ризик появи цвілі.

Рекомендації:
-Оптимальна вологість: 40–60%
-Використовувати осушувач або провітрювати в суху погоду
-Не фарбувати при вологості вище 70%

 2.Температурний режим

Навесні можливі перепади температури (вдень тепло, вночі холодно).

Оптимально:
-Температура повітря і основи: +15…+25°C
-Не допускати охолодження стін нижче +10°C

Важливо: Не фарбувати при відкритих вікнах в холодну погоду. Уникати протягів під час висихання.

3.Стан стін після зими

Після опалювального сезону можливі: Мікротріщини, відшарування шпаклівки, пересушені поверхні.

Що перевірити:
-Міцність старого покриття
-Наявність грибка в кутах і на зовнішніх стінах
-Рівномірність вбирання ґрунту

Короткий чек-лист маляра навесні:
✔ Перевірити вологість

✔ Перевірити температуру стін

✔ Оглянути стіни на наявність тріщин

✔ Заґрунтувати поверхню

✔ Виключити протяги

✔ Дати кожному шару повністю висохнути

Горе прорабы и как от них защититься.

 Редко, именно редко можно встретить нормального (во всех смыслах этого слова) прораба. Обычно работяги страдают и не подстраховывают себя. 
   "Перевод вины" на работника - это классика жанра. Ошибка в проекте, сорванные сроки, плохие материалы...кто виноват? Правильно, рабочие. Сложно потом, задним числом объяснять, что не было нормально озвучено техническое задание, были проблемы с материалом или был подобран не соответствующий материал, что менялись условия проекта...кто виноват? Правильно, рабочие.
  "Я этого не говорил". Мозг некоторых прорабов заточен на собственную правоту. Неправым прораб не бывает. Он будет изворачиваться в случае "форс-мажера", потому что изначально неправ работяга. Именно рабочий сделал "не так" и доказать работяга, ничего не может.
  Про перерасход материала, это отдельная тема. Например, прораб изначально выбирает неверную тактику работы и потом...кто виноват? Работяга. А если еще вылезут косяки по мнению прораба, он еще удержит зарплату. Вообще удержать зарплату и не рассчитаться с работягой, это так же классика. Чаще всего это происходит на финальной стадии работ. 
  
На что вам стоит обратить внимание:
 1.Фиксируйте все. Фото, видео, переписка. Все спорные моменты, где вы видите рики для себя, а прораб вам говорит делать. Страхуйте себя. Пусть прописывает все, мол в случае если плитка треснет, а работяги предупредили об этом, чтобы не было претензий.
2.Просите прописать техническое задание письменно, хотя бы в мессенджер.
3.Ведите свои записи выполненных работ, сколько на это вы потратили время, с чем столкнулись в ходе выполнения работ.
4.Не подписывайте то, чего вы не делали.
5.Фиксируйте не только работу, но и хаос. Отсутствие материала, простои не по вашей вине, противоречивые указания.
6.Всегда уточняйте задания при других и оговаривайте риски при других.
7.Разделяйте ответственность. Не берите на себя чужие участки, чужие ошибки. 
8."Ты медленно работаешь" - слышите такое в свой адрес? Поясняете, что вы работаете с соблюдением норм и требований.
9.Никогда не становитесь удобными. Задаем вопросы, уточняем, а не киваем молча головой. Прорабы любят манипулировать: "по братски сделай", "мы же команда", и вы молча пошли делать то, что потом для вас станет проблемой.
10.Фразы которые помогут вам: "Напиши в чате, чтобы я не перепутал", "напиши, я сделаю", "Зафиксируем, чтобы потом не было вопросов"...Это самозащита

10 критических ошибок заказчика

 ❌ 10 ОШИБОК ЗАКАЗЧИКА ПРИ РЕМОНТЕ

1.Отсутствие чёткого задания. Нет понимания, что именно должно получиться в итоге.

2.Постоянная смена решений. Изменения по ходу работ без пересчёта сроков и бюджета.

3.Экономия на подготовке поверхностей. Пропуск грунтовки, шпаклёвки и шлифовки, считая что-то лишним.

4.Выбор материалов «подешевле». Краска и смеси не соответствуют условиям эксплуатации. Например, в коридор краска подешевле.

5.Отказ от пробного выкраса. Цвет на стене отличается от ожиданий, и мастер в этом не виноват.

6.Попытки ускорить технологию. Нам нужно через два дня зайти, у нас сроки... Нарушение времени высыхания и выдержки слоёв, влечет последствия. Золотое правило: МАСТЕР ОПРЕДЕЛЯЕТ СРОКИ.

7.Постоянное вмешательство в работу. Советы и контроль вместо доверия специалисту. Советы основанные на роликах из интернета могут отличаться от реальности вашего обекта.

8.Нарушение условий в помещении. Сквозняки, перегрев, высокая влажность.

9.Приемка работы под "лампу лосева" или "лампу маляра", рассматривать стыки обоев под увеличительное стекло... Заранее обговаривайте, как будет осуществиться приемка с мастером. 

10.Неправильная эксплуатация после ремонта. Раннее мытьё и агрессивная чистка стен. мастер, выполняющий работу, даст вам рекомендации относительно эксплуатации.

Когда объект можно считать в работе?

 

   Когда объект можно считать "в работе"?
Звонок. 
- Скажите сколько стоит шпаклевка?
Отвечаю, называю цену.
- Отлично, мне подходит...
  Что вам подходит? Цена за метр квадратный шпаклевки? Поясняю, малярные работы, это не просто "побелить-покрасить", малярные работы - это подготовить поверхность в соответствии с техническим заданием, применимым к данному объекту. Даже если нет ТЗ, должно быть хотя бы визуализация самым примитивным образом, на бумаге, где будет покраска, обои, декоративная штукатурка и пр.
   После того, как разобрались с ценами максимально ясно разложив все заказчику по срокам, материалу, кстати о материале, последняя история. Квартира, нужно было все выготовить под покраску. Расписал все, что мне нужно по материалу, и потом мне говорят, мол, а зачем тут такую дорогую шпаклевку (разница в 150гр) нужно было? И вот я смотрю и возвращаю к разговору и показываю смету на материал, которую они оплатили, закупили и сами доставили, объясняю, что я вам сказал изначально, расписал все, предложил варианты... Вот такое редко, но все же бывает. Парадокс в том, что заказчик делает кучу света, трекинговых светильников, стены подсвечиваются разыми цветами, но экономит на процессе подготовки поверхности, экономить можно, просто убираете трекинговый свет или плинтус скрытого монтажа... Хорошо, это небольшое отступление от темы было.
  Так с какого же момента объект можно считать "в работе"?
1. Вы все обговорили с заказчиком
2. Вы получили предоплату и деньги на материал
3. Вы завезли инструмент.
  Пока вы не получили финансы на материал, это еще не ваш заказчик и не ваш объект. И если вам скажут, что подумают и перезвонят - продолжайте искать дальше или разрабатывать другие варианты.

Покраска.

 

  Покраска. Подготовленные стены\потолок, обеспечат, при правильном подходе и навыке, качественную покраску.
  Плоскость должна быть ровной. Плоскость - это штукатурка. Поверхность должна быть подготовлена под покраску должным образом. Если по проекту есть трековые светильники, свет от которых будет падать на стену, то подготовка и сама покраска будет отличаться, от просто "побелить-покрасить".
  Хорошо. Поверхность ровная. Какую тактику работ я рекомендую применительно к этапу покраски. Мне довелось красить многими красками. Лично я отдаю предпочтение датской краске Flugger. 

  Практические рекомендации:

1. Нанесение грунтовки. Flugger Sealer Non-drip 

2.Нанесение праймера. Flugger Interior Fix Primer

3.Нанесение краски. Flugger Dekso 5

  Хочу отметить, грунтовка, праймер (грунт краска) и сама краска одного производителя. Я не понимаю ни мастеров, ни прорабов (ну эти хотят заработать на всем, как бы понятно, они еще и праймер впишут, которого не будет на самом деле, но это мнение не о всех прорабах), ни заказчиков, которые в попытке удешевить заниматься изобретением велосипеда. 
 Если все таки мастера склонили к тому, что за праймер никто платить не будет, но при этом по всей квартире будут трекинговые светильники. Без праймера покраску выполнять нельзя. Вам, мастерам это выйдет дороже. Если заказчик заморочился с треками и светом, то пусть заморочится и с праймером.

С какими заказчиками не стоит работать.

 

С какими заказчиками не стоит работать, ну или сто раз подумать: "а надо ли оно вам такое?"

1. "Я плачу деньги". Такие люди считают, что если они вам оплачивают, то становятся вашими хозяевами. Кстати, есть такие прорабы. В таком случае вы или не работаете с таким "кадром" или объясняете, что вы не на него работаете, а с ним, как минимум. 
2. Постоянно ноют: "Столько денег...", "а мне сказали, что в июле шпаклевка плохо держится чем в августе, а я видел\ла в тик-токе", "а оно будет держаться". И получается мастер еще и психологом работает. Подумайте, оно вам надо? 
3.Те, кто перепробовали разных мастеров и вам они говорят: "все, кто были до вас какашки, на вас вся надежда". Вот прям берегитесь таких, они вам вынесут мозг. Такой заказчик уже, как бы возлагает излишние ожидания и ставит вас выше всех остальных. Короче, мастера, падать может быть больнее. 
4. "Торгаши". Они с вами будут за каждую копейку торговаться. Лично у меня скидок нет. Как-то мне один потенциальный заказчик сказал, что смета и расценки ему подходят, но вот некоторые позиции...На что я ему ответил, что я подал ему смету не для того чтобы обговаривать мои расценки. Были такие, кто при каждом расчете просили "скидочку". 

Приемка

   

 Приемка покраски.

Некоторые заказчики, насмотревшись «тик-ток», покупают проявочный свет и принимают работу под проявку.

Проявочный свет, необходим маляру для работы, но не для приемки работы.

С другой стороны, если вы заказчик и изначально вашим условием будет приемка объекта под проявочный свет. В таком случае ценник умножаем на «4».  То есть если весь пирог под покраску стоит условно 800гр, умножаем на «4» получаем сумму 3200гр за квадратный/погонный метр. По другому никак.

Откос. Почему такая цена?

   Откосы дверные, откосы оконные, узкие участки, узкие участки до 50см... они считаются отдельно - погонными метрами. 
  То, что заказчик считает: "да что там делать?" или как мне однажды сказали: "там же узко" :), так вот там где "узко" приходится сидеть намного дольше. Условно говоря, то, что я делаю узким шпателем отделывая откос, широким шпателем, квадратный метр, я сделаю намного быстрее. Производительность, соответственно падает. Проще говоря, на прямых участках работать намного быстрее, чем на откосах. 
   В моем случае, все, что до 50 см, я приравниваю к квадратному метру, соответственно цена за погонный метр, равна цене за квадратный метр. 

Чем больше света, тем дороже

 

Не делайте маляров крайними...