Горе прорабы и как от них защититься.

 Редко, именно редко можно встретить нормального (во всех смыслах этого слова) прораба. Обычно работяги страдают и не подстраховывают себя. 
   "Перевод вины" на работника - это классика жанра. Ошибка в проекте, сорванные сроки, плохие материалы...кто виноват? Правильно, рабочие. Сложно потом, задним числом объяснять, что не было нормально озвучено техническое задание, были проблемы с материалом или был подобран не соответствующий материал, что менялись условия проекта...кто виноват? Правильно, рабочие.
  "Я этого не говорил". Мозг некоторых прорабов заточен на собственную правоту. Неправым прораб не бывает. Он будет изворачиваться в случае "форс-мажера", потому что изначально неправ работяга. Именно рабочий сделал "не так" и доказать работяга, ничего не может.
  Про перерасход материала, это отдельная тема. Например, прораб изначально выбирает неверную тактику работы и потом...кто виноват? Работяга. А если еще вылезут косяки по мнению прораба, он еще удержит зарплату. Вообще удержать зарплату и не рассчитаться с работягой, это так же классика. Чаще всего это происходит на финальной стадии работ. 
  
На что вам стоит обратить внимание:
 1.Фиксируйте все. Фото, видео, переписка. Все спорные моменты, где вы видите рики для себя, а прораб вам говорит делать. Страхуйте себя. Пусть прописывает все, мол в случае если плитка треснет, а работяги предупредили об этом, чтобы не было претензий.
2.Просите прописать техническое задание письменно, хотя бы в мессенджер.
3.Ведите свои записи выполненных работ, сколько на это вы потратили время, с чем столкнулись в ходе выполнения работ.
4.Не подписывайте то, чего вы не делали.
5.Фиксируйте не только работу, но и хаос. Отсутствие материала, простои не по вашей вине, противоречивые указания.
6.Всегда уточняйте задания при других и оговаривайте риски при других.
7.Разделяйте ответственность. Не берите на себя чужие участки, чужие ошибки. 
8."Ты медленно работаешь" - слышите такое в свой адрес? Поясняете, что вы работаете с соблюдением норм и требований.
9.Никогда не становитесь удобными. Задаем вопросы, уточняем, а не киваем молча головой. Прорабы любят манипулировать: "по братски сделай", "мы же команда", и вы молча пошли делать то, что потом для вас станет проблемой.
10.Фразы которые помогут вам: "Напиши в чате, чтобы я не перепутал", "напиши, я сделаю", "Зафиксируем, чтобы потом не было вопросов"...Это самозащита

Покраска.

 

  Покраска. Подготовленные стены\потолок, обеспечат, при правильном подходе и навыке, качественную покраску.
  Плоскость должна быть ровной. Плоскость - это штукатурка. Поверхность должна быть подготовлена под покраску должным образом. Если по проекту есть трековые светильники, свет от которых будет падать на стену, то подготовка и сама покраска будет отличаться, от просто "побелить-покрасить".
  Хорошо. Поверхность ровная. Какую тактику работ я рекомендую применительно к этапу покраски. Мне довелось красить многими красками. Лично я отдаю предпочтение датской краске Flugger. 

  Практические рекомендации:

1. Нанесение грунтовки. Flugger Sealer Non-drip 

2.Нанесение праймера. Flugger Interior Fix Primer

3.Нанесение краски. Flugger Dekso 5

  Хочу отметить, грунтовка, праймер (грунт краска) и сама краска одного производителя. Я не понимаю ни мастеров, ни прорабов (ну эти хотят заработать на всем, как бы понятно, они еще и праймер впишут, которого не будет на самом деле, но это мнение не о всех прорабах), ни заказчиков, которые в попытке удешевить заниматься изобретением велосипеда. 
 Если все таки мастера склонили к тому, что за праймер никто платить не будет, но при этом по всей квартире будут трекинговые светильники. Без праймера покраску выполнять нельзя. Вам, мастерам это выйдет дороже. Если заказчик заморочился с треками и светом, то пусть заморочится и с праймером.

ПРОизводитель РАБот - прораб.

Несколько советов прорабам:

1.Учитесь. Постоянно учитесь. Вникайте в технологические процессы. Постоянно повышайте свою квалификацию. Хуже некуда работать с тупым прорабом, который посмотрел пару роликов на youtube и думает, что все понял...

2.Проект. Не работайте без проекта. Это ваша задача\ответственность сделать проект, чтобы работающие на объекте понимали, что, как и в какой последовательности будет производиться.

3.Техническое задание. Бригада или отдельные мастер должны понимать тех.задание, не выдумывать, а понимать. Это ответственность прораба, доводить\давать тех.задание. 

4.Ознакомить. Прораб ответственен, чтобы ознакомить, каждого, кто выполняет работы на объекте с тем, как все будет производиться, в какой последовательности, сроки и прочие организационные мероприятия.

5.Закупка материала. Учитывайте пожелания мастеров\бригадира. Если в проекте указан материал, которым будет производиться, например, покраска - указывайте это до начала работ. 

6.Тактика работ. Вы должны разбираться, что у вас происходит. Тупо РАЗБИРАТЬСЯ... понимать, что на каждом объекте, тактика работ может быть разной. работать "по накатанной" не всегда эта тема проходит.

Один день из жизни маляра

 СобствеННа... Один день из жизни маляра.

Звонок. Приятный мужской голос в трубке интересуется маляр ли я, свободен и могу ли назвать свои расценки. Я сразу поясняю, что расценки могу выслать, так как их у меня целый талмуд. Прошу уточнить, что интересует комплекс работ или что-то конкретно. Мужской голос называет мне некоторые позиции, я отвечаю. На той стороне вроде появляется интерес. Договариваемся о встрече в этот же день. Я, как говорится готов в любом месте, в любое время, любую задачу.

Встречаемся. "Мужской голос" (далее МГ), говорит, что мол нас сейчас встретят и проведут в ЖК.   Вообщем МГ прораб. Захожу на адресс. Обговариваем нюансы, по объекту куча доп. работ, прежние маляра как говорится местами не заморачивались. Указываю на эти места. Штукатурка визуально вроде неплохо, МГ утвержает, что штукатуры ассы, сразу нахожу пару косяков, но на них глаза закрыть можно, во всяком случае заказчикам, про штукатурку больше не говорим. Потолок плоскость визуально есть места, которые так себе, как и стены, но то такое. Короче есть много доп работ,  двери скрытого монтажа нужно отделывать и пр.

МГ распрашивает меня как я считаю метры квадратные и метры погонные, говорит, что цены немного высокие как по Киеву, я уточняю, что значит высокие? Называю ему средне рыночную цену по Киеву и уточняю, что у прораба скорее всего должны работать люди не из Киева. Ну не суть. Спрашиваю, зачем мультифинишем шпаклевали под стеклохолст. Говорит, что так прописано в смете, что мол предыдущие маляра так решили. Все понятно. А чего, с предыдущими малярами распрощались? МГ отвечает, что они много работ нахватались. Понятно говорю, но как-то на середине работы... Короче. МГ значит говорит о сроках, за какое время все можно сделать? А это трехкомнатная квартира. С покраской 2-2.5 месяца, отвечаю ему. Может немного быстрее., объясняю, что в квартире прохладно, окна "плачут", осушители не сильно помогают. МГ меняется в лице, все, мол пойдемте я вас провожу и добавляет, что у меня срок ДВЕ НЕДЕЛИ!!! А вы, говорю ему, не читали в моем профиле, что сроки устанавливает мастер? И как же вы так со сроками провтыкали? Что же, ищите говорю ему, ищите...

Хочу поздравить заказчиков данного прораба и пожелать через год, чтобы сроки не вылезли боком. Я понимаю прорабов, что быстрее сделал, быстрее заработал, но малярка это не об этом.

#прораб 

#мнение 

#заказчику