Прораб, что это за "прокладка" на стройке?

   Прораб сокращенно - производитель работ. Это типа менеджер среднего звена. Вроде, как начальник по мутным процессам. Почему? Да все просто, не мутит не зарабатывает. По сути прорабы покупают работу по низу рынка, продают ее за бессовестные расценки и паразитируют на мастерах, при этом приобретают дрянь материал, поднимают на этом "деньгу", рисуя чеки и не оставляют мастерам выбора чем работать.  
   Большинство знают, что работать с прорабом  - это трэш, но прибегают к их "услугам", как заказчики, так и мастера. Но их эра проходит. Все больше появляется бригад, которые работают напрямую с заказчиком и заказчику ненужно оплачивать услуги "буфера".
   Я не сильно жалую заказчика, но никогда не впаривал лишние виды работ или вместо штукатурки МР75, покупать Ротбанд на объект, посути штукатурка и та и другая, вопрос стоимости этого материала и какой процент с этого пойдет прорабу. Я знаю случаи, когда квартира, поштукатуренная от застройщика, нормально поштукатурена, перештукатуривалась заново. Все вроде в шоколаде, кроме заказчика, а он в свою очередь доверяет прорабу, так как обычно прораб это ходячее радио "бла-бла-бла" и умеет втираться в доверие.
  Заказчику! если вы ищите прораба, и решили прибегнуть к их посредничеству, тогда спросите их:
-сколько объектов они сделали. Попросите фото, не вот эти красивые фоточки, где ламинат и диванчик, непонятно с какого объекта, а где отображены реальные этапы работ, вот эти некрасивые фоточки. #заказчикумней хватит смотреть на финишную картинку, смотрите на этапность работ. 
-какие бывают сложности, нюансы? Любой объект это какие-то форс-мажеры, то сохнет, то не сохнет, то потрещало, то краска полосит...
-кто будет производить работы? универсалы или узкопрофи (о них я уже писал)
-этапность работ. Кто, когда и сколько?
-где будет закупать материал? потому что если прораб закупает материал у братишки с рынка, это плохой звоночек. 
  Мастера, так же спрашивайте каким материалом работает прораб, потому что они берут деньги у заказчика, вам впаривают, что денег у заказчика нет на хороший материал и грунтуете вы "Лимонкой" и под штукатурку и под покраску. Некоторые мастера знают это, но не могут уйти от прораба, так как у них нет ничего "гол, как сокол", ну в смысле кроме черного шпателя нет ничего. И тут уже мастерам - приобретайте инструмент, и постоянно улучшайте его качество. 
  Мастера, решайте сразу все вопросы например с разгрузкой материала, меня всегда вымыкает, когда прораб говорит, что мол сложно 10 ведер шпакла поднять? не сложно! Но если ты классный организатор, так и организуй все классно! 
Я против тех, кто называется производитель работ и паразитирует на всех и на заказчике и на мастерах! 
переходи otdelkaua

Узкий специалист или универсал.

 Рассмотрим плюсы и минусы универсала и узкого специалиста.

Универсал - это мастер, который делает объект, например квартиру, "под ключ". И там он выполняет весь спектр работ. Вам не нужно искать специалистов, под каждый вид работ, у вас есть один (не путать с Одином из скандинавской мифологии) - два человека на адресе и они тянут все до финиша. Заказчику проще, он знает с кого спросить, что и как на объекте, если универсал нормальный, во всех понятиях этого слова, то провисов по срокам скорее всего не будет, так как не нужно ждать плиточника, чтобы он выполнил соответствующие работы. Универсал сам этим занимается. 
  Однако есть и минусы универсалов. Опыт! это огромный минус. Обычно, все универсалы с которыми мне доводилось пересекаться, говорят одно и тоже, какие они спецы и сколько они уже реализовали объектов. Чаще всего универсалы не учатся, они даже не спршивают, что там в мире малярки происходит, они как делали серпянкой стыки, так и делают. Так вот опыт! Обычно универсалы реализуют два, ну от силы три квартиры в год. Теперь суммируем 2 раза в году они делают малярку, два раза они кладут плитку, два раза они красят, а может и один раз... Опыта, в чем-то конкретном, меньше и как следствие знание материала меньше, так как он, например со шпаклевкой сталкивается один раз и вряд ли будет "тратить" свое время на обучение или вникать, в предмет и мат.часть.
  Обычно универсалы начинаю объект бодренько, но потом то-ли выгорают, то-ли устают от объекта и работа начинает идти вяленько. Долгоиграющий объект утомляет и КПД падает. 
  Универсалы никогда не будут иметь профессиональный инструмент под все  виды работ, тем более, если эти виды работ выполняются раз или два в году. Поэтому они не заморачиваются с приобретением, например, "хорошего света", купить себе Scangrip? Зачем? есть лампочка на 250вт. И это обосновано, купить хороший инструмент - это дорого. Универсалы, не такие скоростные, это факт.

Узкопрофи. Это ребята которые развиваются, работают в одном направлении годами. Отсюда  опыт, скорость, профессионализм. Факт! За годы они понимают какие факторы учитывать в работе, какие клея, шпаклевки, краски, грунты...лучше, а какие нет, ну или с ними работать некомфортно. Сразу оговорочка, мастер - это не тот, кто может работать со всем, чем угодно, мастер знает с чем стоит работать, а с чем нет. Сразу подсказка #заказчикумней советуйтесь с мастером, в выборе материала, а не с продавцом Эпицентр. 
  По инструменту. Узкопрофи тратят деньги на необходимый для данного вида работ инструмент и это плюс. Узкопрофи сложные вещи выполняют более качественно. 
  Узкопрофи бывают проседают по срокам, так как им приходится иногда прерываться от работы, чтобы другие спецы сделали свое дело. Как я делаю и с чем бывает проседаю по срокам. Я Захожу на объект, начинаю работать и у меня есть мастера, которых я рекомендую заказчику, он может этим воспользоваться или нет и как бы получается, что маляр начинает вести объект, не напрямую, но все же. Иногда заказчик ищет кого-то подешевле и начинается возня и провисы по срокам. Узкиепрофи страдают тем, что не сильно вникают в объект, они заскочили, срубили денег и ускакали. Как правило малярам, так как они дольше на объекте, приходится с ними воевать. Лично я не берусь делать всякие мелкие недочеты на объекте, ну разве что они меня тормозят или я приглашаю других ребят, которые сделают гипсокартон, лучше чем я, для меня это нормально. 

Итак, если вам нужно сделать плитку, малярку, электрику, сантехнику и повесить полочку в кухне 6 м.кв по полу. Вам лучше найти универсала. вот лично я даже не знаю, как расчитывать такую работу.
Если у вас квартира и вам нужно сделать достаточный объем малярных работ. Ищите узкопрофи. Даже если вы делаете это без прораба (их эпоха на закате), пообщайтесь, пусть вам подготовят смету, расскажут этапность работ, порекомендуют других специалистов, состыкуют вас с ними. Вы реализуете свой объект с наименьшими для себя потерями. 

переходим  otdelkaua