среда, 2 апреля 2025 г.

Когда объект можно считать в работе?

 

   Когда объект можно считать "в работе"?
Звонок. 
- Скажите сколько стоит шпаклевка?
Отвечаю, называю цену.
- Отлично, мне подходит...
  Что вам подходит? Цена за метр квадратный шпаклевки? Поясняю, малярные работы, это не просто "побелить-покрасить", малярные работы - это подготовить поверхность в соответствии с техническим заданием, применимым к данному объекту. Даже если нет ТЗ, должно быть хотя бы визуализация самым примитивным образом, на бумаге, где будет покраска, обои, декоративная штукатурка и пр.
   После того, как разобрались с ценами максимально ясно разложив все заказчику по срокам, материалу, кстати о материале, последняя история. Квартира, нужно было все выготовить под покраску. Расписал все, что мне нужно по материалу, и потом мне говорят, мол, а зачем тут такую дорогую шпаклевку (разница в 150гр) нужно было? И вот я смотрю и возвращаю к разговору и показываю смету на материал, которую они оплатили, закупили и сами доставили, объясняю, что я вам сказал изначально, расписал все, предложил варианты... Вот такое редко, но все же бывает. Парадокс в том, что заказчик делает кучу света, трекинговых светильников, стены подсвечиваются разыми цветами, но экономит на процессе подготовки поверхности, экономить можно, просто убираете трекинговый свет или плинтус скрытого монтажа... Хорошо, это небольшое отступление от темы было.
  Так с какого же момента объект можно считать "в работе"?
1. Вы все обговорили с заказчиком
2. Вы получили предоплату и деньги на материал
3. Вы завезли инструмент.
  Пока вы не получили финансы на материал, это еще не ваш заказчик и не ваш объект. И если вам скажут, что подумают и перезвонят - продолжайте искать дальше или разрабатывать другие варианты.

вторник, 1 апреля 2025 г.

Покраска.

 



  Покраска. Подготовленные стены\потолок, обеспечат, при правильном подходе и навыке, качественную покраску.
  Плоскость должна быть ровной. Плоскость - это штукатурка. Поверхность должна быть подготовлена под покраску должным образом. Если по проекту есть трековые светильники, свет от которых будет падать на стену, то подготовка и сама покраска будет отличаться, от просто "побелить-покрасить".
  Хорошо. Поверхность ровная. Какую тактику работ я рекомендую применительно к этапу покраски. Мне довелось красить многими красками. Лично я отдаю предпочтение датской краске Flugger. 

  Практические рекомендации:


1. Нанесение грунтовки. Flugger Sealer Non-drip 

2.Нанесение праймера. Flugger Interior Fix Primer

3.Нанесение краски. Flugger Dekso 5

  Хочу отметить, грунтовка, праймер (грунт краска) и сама краска одного производителя. Я не понимаю ни мастеров, ни прорабов (ну эти хотят заработать на всем, как бы понятно, они еще и праймер впишут, которого не будет на самом деле, но это мнение не о всех прорабах), ни заказчиков, которые в попытке удешевить заниматься изобретением велосипеда. 
 Если все таки мастера склонили к тому, что за праймер никто платить не будет, но при этом по всей квартире будут трекинговые светильники. Без праймера покраску выполнять нельзя. Вам, мастерам это выйдет дороже. Если заказчик заморочился с треками и светом, то пусть заморочится и с праймером.


четверг, 27 марта 2025 г.

С какими заказчиками не стоит работать.

 

С какими заказчиками не стоит работать, ну или сто раз подумать: "а надо ли оно вам такое?"

1. "Я плачу деньги". Такие люди считают, что если они вам оплачивают, то становятся вашими хозяевами. Кстати, есть такие прорабы. В таком случае вы или не работаете с таким "кадром" или объясняете, что вы не на него работаете, а с ним, как минимум. 
2. Постоянно ноют: "Столько денег...", "а мне сказали, что в июле шпаклевка плохо держится чем в августе, а я видел\ла в тик-токе", "а оно будет держаться". И получается мастер еще и психологом работает. Подумайте, оно вам надо? 
3.Те, кто перепробовали разных мастеров и вам они говорят: "все, кто были до вас какашки, на вас вся надежда". Вот прям берегитесь таких, они вам вынесут мозг. Такой заказчик уже, как бы возлагает излишние ожидания и ставит вас выше всех остальных. Короче, мастера, падать может быть больнее. 
4. "Торгаши". Они с вами будут за каждую копейку торговаться. Лично у меня скидок нет. Как-то мне один потенциальный заказчик сказал, что смета и расценки ему подходят, но вот некоторые позиции...На что я ему ответил, что я подал ему смету не для того чтобы обговаривать мои расценки. Были такие, кто при каждом расчете просили "скидочку". 


Приемка

   

 Приемка покраски.

Некоторые заказчики, насмотревшись «тик-ток», покупают проявочный свет и принимают работу под проявку.

Проявочный свет, необходим маляру для работы, но не для приемки работы.

С другой стороны, если вы заказчик и изначально вашим условием будет приемка объекта под проявочный свет. В таком случае ценник умножаем на «4».  То есть если весь пирог под покраску стоит условно 800гр, умножаем на «4» получаем сумму 3200гр за квадратный/погонный метр. По другому никак.

вторник, 25 марта 2025 г.

Откос. Почему такая цена?


   Откосы дверные, откосы оконные, узкие участки, узкие участки до 50см... они считаются отдельно - погонными метрами. 
  То, что заказчик считает: "да что там делать?" или как мне однажды сказали: "там же узко" :), так вот там где "узко" приходится сидеть намного дольше. Условно говоря, то, что я делаю узким шпателем отделывая откос, широким шпателем, квадратный метр, я сделаю намного быстрее. Производительность, соответственно падает. Проще говоря, на прямых участках работать намного быстрее, чем на откосах. 
   В моем случае, все, что до 50 см, я приравниваю к квадратному метру, соответственно цена за погонный метр, равна цене за квадратный метр. 

четверг, 25 апреля 2024 г.

ПРОЦЕСС ПОДГОТОВКИ ПОВЕРХНОСТИ ПОД ПОКРАСКУ КРАСКОЙ BENJAMIN MOORE

  ПРОЦЕСС ПОДГОТОВКИ ПОВЕРХНОСТИ

ПОД ПОКРАСКУ КРАСКОЙ BENJAMIN MOORE


1. Подготовку поверхности в соответствии со стандартами Q3-Q4 подготовки стен под покраску.


Рекомендуем шпаклевки (финишные):

Baugut (баугут), Greinplast (гринпласт)

Semin Lent (семин лент)

SEMIN LISSEUR (семин лисур)

Caparol Akkordspachtel (Аккордшпатель)

Шитрок (Sheetrock)

Eco Cristal финишная


Не рекомендуем:

Финишная шпаклевка Semin Sem Joint Compound

*использование данного материала возможно, но в связи с фиксацией случаев не правильной подготовки поверхности с использованием Semin Sem Joint Compound , этот продукт занесен в не рекомендованные.                             


2. После шлифования и обезжиривания поверхность обрабатывается грунтовкой.


Рекомендуем грунтовки:

Oikos Crilux акриловая грунтовка-концентрат;

Bostik Primer 6000 грунтовка-концентрат;

грунтовка Ceresit CT-17 супер;

грунтовка Feidal Acryl-Tiefgrund.

Грунтовка Кнауф Тифенгрунд


Не рекомендуем:

грунтовку глубоко проникающую Ceresit CT-17;

все пленкообразующие грунтовки под штукатурку, под шпаклевку.


Перед окончательным окрашиванием вскрыть стены праймером, рекомендованным производителем.


ОКРАСКА ПОТОЛКА И СТЕН КРАСКОЙ BENJAMIN MOORE


Окрашивание выполняется, как правило, в один слой праймера (грунт-краски) (Sure Seal™ Latex Primer Sealer 027-00, Super Hide Latex primer 354-00, Fresh Start Acrylic Primer 023-00, 046-00, 046-01) и один или два слоя краски в зависимости от цвета, после того как грунтовка глубокого проникновения  (напр. Тифенгрунд) полностью впиталась и просохла.


Перед началом работы тщательно перемешать краску перед нанесением и периодически перемешивать во время работ. Наносите один или два слоя. Для лучшего результата используйте кисть из нейлона/полиэстера Benjamin Moore, ANZA, Wooster и высококачественный профессиональный валик Benjamin Moore, Wooster, ANZA. Можно наносить также распылением (бесконтактным методом).


Нанесение безвоздушным распылителем давление жидкой среды: 110-170 бар. насадка фильтр: 100 ячеек. CRACO FFLP 510-308 /512-310.  WAGNER HLEA 511-303, 411 RJV, комбинированное сопло фиолетовое 512-210, /510-208.

Разводить водой краску и грунт производитель не рекомендует, за исключением случаев с высокой температурой воздуха и окрашиваемой поверхности, а также при работе с воздушным краскопультом. Разведение не более 5% - 10% воды. Не добавляйте другие краски и растворители.


Затем небольшое количество краски наливается в лоток. Валик опускается и прокручивается в углублении лотка, а затем прокатывается по рифленой поверхности. Этот прием удаляет излишки краски с поверхности валика и пропитывает всю меховую насадку. Начинать покрасочные работы можно только при равномерном заполнении валика краской. Окраска потолка и стен краской на водной основе начинается с обведения контуров. Кистью прокрашиваются труднодоступные для валика места – углы, фризы, места возле труб, вокруг крепления светильников. Сразу же после обводки по мокрому слою можно приступать к окраске валиком. 

Начинать закатывать потолок рекомендуется из дальнего от двери угла по направлению линии света, стены окрашиваются вертикально от середины стены вверх и вниз, для равномерного распределения краски по поверхности, полосами от потолка до пола. Причем каждая последующая полоса захватывает на 1/3 край предыдущей. Движения валиком должны быть плавные с равномерным нажимом, без резких отрывов. Как только валик отдал всю краску (из расчета 8-10 полных оборотов), необходимо снова окунуть и прокатать его в лотке. Выполнять работу нужно достаточно быстро, не допуская высыхания края полосы – используя технику «мокрого края». Для нанесения следующей «полосы» краски отступите на 5-10 сантиметров от предыдущей. Раскатывая краску, приближайтесь к предыдущей «мокрой полосе», постепенно перекрывая неокрашенный промежуток и захватывая окрашенную полосу валик подходит к краю окрашенной полосы уже с «раскатанной» краской. Таким образом, на «мокрый край» (край предыдущей окрашенной полосы) наносится меньшее количество краски, чем если бы следующую полосу вы нанесли сразу внахлест. Поэтому стык между полосами не будет заметен. Главное правило: за один раз краску необходимо наносить на участок такой величины, чтобы валик всегда контактировал со свеженанесенным краем. Стараться не делать пропусков и не прокрашивать несколько раз одно и то же место. Время от времени нужно осматривать потолок из разных углов, выявляя непрокрасы, утолщения слоя краски, потеки и полосы.

Второй слой краски можно накладывать только после того, как первый окончательно просох. Лучше это делать через сутки. После того как второй слой краски высох можно предварительно оценить качество покраски. Если проступили пятна или видны стыки между соседними полосами, значит, нарушена технология окрашивания или плохо проведено выравнивание и подготовительная работа. Исправить ситуацию в некоторых случаях удается, закрасив потолок и стены слоем разведенной краски (не более 10-15% воды). Также можно зашкурить всю поверхность мелкой наждачной бумагой (180-250 зерен) или сеткой и повторить весь процесс окрашивания.



ПРИЧИНЫ НЕПРАВИЛЬНОЙ ОКРАСКИ


Неравномерный блеск — на окрашенной поверхности есть блестящие или тусклые пятна.


Возможные причины:

Неравномерная толщина пленки.

Пористая поверхность не была загрунто¬вана или завершающий слой был нане¬сен на поверхность, уровень адгезии которой различен.

Незнание техники нанесения лакокра¬сочных покрытий, что ведет к перехлесту слоев (см. Перехлест слоев).

Нанесение покрытия при температуре ниже +15°С.

Решение:

На новую поверхность необходимо нанес¬ти грунтовку-пропитку перед нанесением верхнего слоя для того, чтобы адгезия и впитываемость поверхности стала равномерной. Без использова¬ния грунтовки или пропитки скорее всего понадобится нанесение второго слоя крас¬ки. Помните, что следует красить от «сыро¬го к сухому», чтобы не получился перехлест слоев. Часто с нанесением дополнительно¬го слоя покрытия блеск выравнивается.

Перехлест слоев — появление более густого цвета или более высокой степени блеска в тех местах, где произошел перехлест края свежего слоя краски с краем уже подсохшего покрытия.


Возможные причины:

Несоблюдение «сырого края» при нанесении краски.

Пористая поверхность не была загрунто¬вана.

Использование краски с низким содержанием сухого остатка.

Решение:

При окрашивании следите, чтобы край свеженанесенного покрытия не подсыхал. Наносите краску на неокрашенную поверхность, возвращаясь на окрашенную часть. Эта технология (окраска от «сухого к влажному», а не наоборот) поможет получить гладкую однородную поверхность. Планируйте удобный объем работ, прекращайте окрашивание у естественного препятствия, например, у окон, дверей и на углах. Чтобы избежать перехлеста слоев, пользуйтесь высококаче-ственной краской, поскольку в её составе оптимальное количество твердых частиц. Очень пористую поверхность следует загрунтовать, чтобы завершающий слой не высыхал слишком быстро и сохранял влажный край.


Следы от валика / фактурный рисунок — на окрашенной поверхности остаются непре-дусмотренные отпечатки от валика.


Возможные причины:

Использование низкокачественной краски.

Излишне густая краска.

Использование валика низкого качества.

Неправильный размер ворса валика.

Неправильная техника нанесения валиком.


Решение:

Высококачественные краски обычно ложат¬ся более равномерно, так как они превосходно растекаются и выравниваются. Длина ворса валика должна соответствовать используемой краске и окрашиваемой поверхности. Используйте качественную насадку валика для того, чтобы оптимально распре¬делить краску по поверхности, и чтобы толщина покрытия была одинаковой. Предва¬рительно смачивайте насадки валиков, предназначенные для латексной краски; стряхните валик, чтобы с него не капала вода. Следите, чтобы краска не скаплива¬лась на краях валика. Начинайте красить с угла и с середины поверхности.


Морщинистость — шершавость и морщинис¬тость окрашенной поверхности появляются в ходе высыхания краски, когда на сырой краске образуется пленка.


Возможные причины:

Краска нанесена очень толстым слоем.

Окраска происходит в очень жаркую или прохладную сырую погоду, что заставляет верхний слой сохнуть быстрее нижнего, который находится ближе к поверхности (наиболее вероятно при нанесении алкидной или масляной краской).

Невысохшая краска попадает в условия высокой влажности, также приводит к потекам и сползанию краски.

Нанесение краски на невысохшую грун¬товку.

Нанесение краски на загрязненную поверхность (например, если на поверхно¬сти грязь или воск).


Решение:

Ошкурьте и зачистите поверхность, чтобы убрать сморщенное покрытие. Если исполь¬зуете грунтовку, то она должна полностью высохнуть перед нанесением завершающе¬го слоя. При повторном окрашивании убе¬дитесь, что температура и влажность благо¬приятны для покраски, и нанесите высококачественную краску равномерным слоем.


Расход по безконтактному нанесению:


Воздушный компрессор с добавлением воды 10-15% RIGO с соплом 1,7 =Расход 33-35 м.кв./галлон

Без учета багеты, молдинги, узкие элементы декора. 


суббота, 16 декабря 2023 г.

Варианты Бра


 Финальная точка в ремонте - это освещение. Чем больше у вас освещения, тем дороже ваш ремонт. 
 Один из интересных вариантов осветительных изделий (бра), выполненых из натуральных пород древесины. Очень интересное решение для интерьера. 
Ваши стены могут быть просто покрашены и если добавить таких решений в интерьер, может получиться очень тепло и уютно в вашем доме\квартире. 






четверг, 30 ноября 2023 г.

ПРОизводитель РАБот - прораб.




Несколько советов прорабам:

1.Учитесь. Постоянно учитесь. Вникайте в технологические процессы. Постоянно повышайте свою квалификацию. Хуже некуда работать с тупым прорабом, который посмотрел пару роликов на youtube и думает, что все понял...

2.Проект. Не работайте без проекта. Это ваша задача\ответственность сделать проект, чтобы работающие на объекте понимали, что, как и в какой последовательности будет производиться.

3.Техническое задание. Бригада или отдельные мастер должны понимать тех.задание, не выдумывать, а понимать. Это ответственность прораба, доводить\давать тех.задание. 

4.Ознакомить. Прораб ответственен, чтобы ознакомить, каждого, кто выполняет работы на объекте с тем, как все будет производиться, в какой последовательности, сроки и прочие организационные мероприятия.

5.Закупка материала. Учитывайте пожелания мастеров\бригадира. Если в проекте указан материал, которым будет производиться, например, покраска - указывайте это до начала работ. 

6.Тактика работ. Вы должны разбираться, что у вас происходит. Тупо РАЗБИРАТЬСЯ... понимать, что на каждом объекте, тактика работ может быть разной. работать "по накатанной" не всегда эта тема проходит.

понедельник, 11 сентября 2023 г.

Шпатель в руках.


Держать шпатель в руках или человек со шпателем в руках - не означает, что перед вами мастер\специалист, а ведь вы хотите хороший, качественный ремонт, а...еще дешевый. Да, да, да...вы хотите, чтобы специалист, мастер, сделал вам ремонт "за дешево". Скорее всего я вас огорчу - "кто-то" вам сделает за дешево, мастер будет оценивать свою работу адекватно рынку услуг.
Короче, начто вам, заказчикам, стоит обратить внимание:
1.Низкий ценник работ или "потом договоримся". Профессиональные мастера знают себе цену и найдут себе работу всегда. И если вам предлагают отремонтировать жилплощадь за стоимость, которая в два раза меньше той, что предлагают остальные за ту же работу, не стоит слишком радоваться. Скорее всего, перед вами начинающие ремонтники или те кто считает себя "урвать бабки", которые в лучшем случае будут делать все вдвое дольше, чем вы планируете, в худшем - сделают настолько плохо, что потом придется обращаться к более дорогим мастерам.
2.Лучше не связываться с мастерами, задействованными на нескольких объектах. Ладно еще, если рабочие параллельно ремонтируют одну квартиру. Особенно если стадии отделки разные - там уже финишная отделка, где задействованы мастера по укладке ламината и поклейке обоев, а вашей пока нужны только специалисты по выравниванию стен. В противном случае сроки сдачи вашей квартиры могут затянуться. Кроме того, при попытке быстрее закончить работу и заняться другим заказом может страдать качество.
3.Насторожить должны рабочие, которые называют себя специалистами и в сантехнике, и в электрике, и в возведении перегородок, и т. д. Конечно, бывают профессионалы, которые способны выполнить все, но их еще надо поискать. Во избежание неприятностей с проводкой или текущими трубами для выполнения работы, требующей определенной квалификации, лучше привлекать узких специалистов.
4.Мастер всегда предоставит вам полный пакет, начиная от расценок и заканчивая чистотой на объекте. 


 

Когда объект можно считать в работе?

     Когда объект можно считать "в работе"? Звонок.  - Скажите сколько стоит шпаклевка? Отвечаю, называю цену. - Отлично, мне подх...